どうすれば不労所得を得ることができますか..

この記事には、受動的な収入源の独自のポートフォリオの構築を開始する方法に関する実証済みの手順と戦略が含まれています。現在の経済状況がどのようなものであっても、自分の人生をコントロールし、ずっと望んでいた経済的自由を作り出すことは間違いなく可能です。自分には人生に豊かさと成功をもたらす力があるということを知る必要があります。

ここ数年、不労所得は流行語になっています。インターネット上には、このトピックについて書かれた記事がたくさんあります。では、実際に不労所得とは何でしょうか？はい、それは私たち全員が切望する経済的自由を与えることができる重要なツールになる可能性があります。しかしそれ以上に、不労所得は時間と労力の両方を必要とするシステムです。初期調査と非常に大規模な準備を行う必要があります。それができれば、不労所得によって、家にいる間、世界中を旅している間、さらには寝ている間もお金が働いてくれるようになります。

多くの人がこのような考えを持っています。彼らが収入を得る唯一の方法は、そのために働くことだということです。この種の考え方は線形所得モデルに基づいています。現在、西側諸国の約 95 パーセントの人々がこの収入モデルに従い続けています。オフィス内で働く場合でも、他の職業で働く場合でも、給料や収入と引き換えに、朝起きて職場に行き、時間を費やさなければなりません。会社に行かないと、収入が減ったり、完全に蒸発してしまいます。

多くの人は、すでに退職したり、退職年齢が近づいたりすると、消極的になることを考え始めます。彼らは通常、年齢のために労働力に加わる資格がなくなった場合でも、収入を稼ぎ続ける方法を模索します。しかし、経済的安定を目指すのに老後まで待つ必要はありません。実際のところ、できるだけ早く作業を開始する必要があります。現在本当に楽しい仕事に取り組んでいるとしても、働かなければならないからではなく、働きたいから働ける経済的自由を目指すべきです。

ペイデイローンはここ数年で蔓延しました。家計をやりくりするためにペイデイローンに依存する人が増えています。法外な利息や手数料が発生するにもかかわらず、多くの人が家計を管理する簡単な方法としてペイデイ ローンを選択します。彼らはペイデイ ローンにますます依存しており、一度に複数のペイデイ ローンを受けていることに気づくのが遅すぎます。気づいたときには、彼らはすでに莫大な借金のせいでさらにひどい財政状況に陥っています。あなたもそのような人に朗報です。この経済的混乱から抜け出す方法はあります。あなたも経済的自由を手に入れることができます。ただ、それには時間と多大な労力がかかることを理解する必要があります。

受動的収入を得るには十分な準備時間が必要なので、実際に本業を手放す必要はありません。経済的な安全をどのように達成するかを綿密に計画する必要があります。現在の経済状況に関係なく、いつでも経済的自由を目指して今日から旅を始めることができるということを常に覚えておいてください。

受動的所得について議論を続ける前に、ウォーレン バフェットが会社バークシャー ハサウェイに成功をもたらした秘密について学んでいただければ幸いです。 1960年代、バークシャー・ハサウェイの株の価値はわずか8ドルでした。現在、同社の株の価値は10万ドルを超えています。ウォーレン・バフェット氏は、現在の株主への手紙の中で、彼と経営陣が会社の 2 つの価値「バケツ」にどのように焦点を当てているかを説明しました。 1 番目のバケットは、バークシャー・ハサウェイが支配株を所有する複数の運営事業で構成され、2 番目のバケットは株式、債券、投資信託などの他の投資手段で構成されます。

2 バケット戦略バークシャー・ハサウェイは、会社の成功を可能にする次の 2 つの重要な利点を提供しています。

1.株式市場が暴落しても、ウォーレン・バフェット氏は会社のさまざまな事業から生み出される現金流入に頼ることができる。その後、流入した現金の一部を株式市場に再投資し、株式やその他の資産を非常に安い価格で購入するために使用できます。もしウォーレン・バフェット氏が会社の全資金を投資信託、株式、債券に投資することを決めていたら、同じ状況にはならなかったでしょう。株式市場が暴落すると、これらすべての保有資産の価値も暴落します。他の資産やさらに過小評価されている投資を購入するには、すでに過小評価されている投資の一部を売却せざるを得なかっただろう。

2.公開株を保有する親持ち株会社との事業を除き、バークシャー・ハサウェイが所有する他のすべての事業は基本的に日々の評価から守られている。この事実により、これらの運営事業はプライベート市場においてより安全な純資産と予測価値を得ることができます。株式、債券、投資信託の市場価値は非常に不安定になる可能性があります。これが、銀行やその他の信用機関が、工場、建物、小売店、車両などの実物資産を所有する、より確立された安全な企業に対して、固定金利の長期融資を提供する傾向が強い理由です。資産の大部分を株式、債券、投資信託のポートフォリオに投資している企業は、このような負債レバレッジを享受できない可能性があります。

同じ 2 バケット戦略を自社にも適用できます。人生。アクティブな収入とパッシブな収入という 2 つの収入源を確保すると、個人の純資産を増やすのがはるかに簡単かつ迅速になることがわかります。

多くの人にとって、その日は雇用は主要な「運営事業」とみなされます。教師、消防士、会計、あるいはレストランのパートタイムのウェイトレスなど、あなたの職業が何であっても、日中の仕事から得た収入によって、毎月の家賃や光熱費を支払い、食料品を購入し、その他の必需品を支払うことができます。この収入源は、実際の投資に使用できる実際の資本も提供します。

自分の財務を自分のビジネスとして、またビジネス オーナーとして扱う必要があります。必要最小限の投資を使用しながら、利益 (この場合はアクティブとパッシブの両方からの収入) を確実に増加できるようにしたいと考えています。より多くのお金を稼ぐためにウェイターとして長時間労働するか、資格のある医師になるために勉強を続けるかの選択を与えられたら、どちらを選びますか?そうですね、ウェイターとして 2 つまたは 3 つのシフトで働くよりも、将来的により多くの収入を得ることができるため、勉強を続けることを選択することもできます。そしてここでは、人生で経済的自由を本当に達成したいのであれば、自分自身への投資を優先するという、人生で富を築くための黄金律を学びます。金銭的な利益を得るために活用できる新しいスキルの習得を継続的に目指す必要があります。

自分の能力や興味に応じて選択できる専門的なスキルが多数あります。神経外科医、自動車整備士、歯科医、配管工、または流暢なフランス語を話す人になることを選択できます。事実上、私たち全員が、人生で出世するために、自分の職業ツールボックスにユニークで特徴的なスキルを追加する可能性を持っています。私たちはもはや、高校を卒業して就職し、定年まで働き、豊かで平和な老後を過ごせるという夢の世界に住むことはできません。特に経済の継続的なグローバル化により、その夢の世界はもはや存在しません。もう現実から逃げることはできません。

本業または現役のキャリアが軌道に乗っていることを確認し、自分のスキルに継続的に投資していることを確認したら、自分のスキルの習得と確立を開始できます。他の収入源がある場合も、自分のスキルや興味に合ったものを選択してください。選択肢としては、未使用の建物を購入して保管ユニットに転換したり、洗車や芝刈りのビジネスを開始したりすることが考えられます。パン作りが好きなら、クッキーやケーキの販売を始めることができます。自分の興味やスキルをお金を生み出す機械にして、お金のことを心配する必要がなくなるように、富を築くだけです。また、本当に興味のあることをして、より多くのお金を稼ぐ絶好のチャンスでもあります。追加の収入源を選ぶときは、自分が興奮して幸せになれることを見つけてください。

あなたはそうするかもしれません。毎週追加で 100 ドルを稼ぐのは取るに足らないように思えるかもしれませんが、長期的な観点から見ると、歴史的な 11 ドルを獲得できる Roth IRA に投資すると、40 ～ 50 年でほぼ 1,000 万ドルになる可能性があります。 S&P が長期的に株主に提供してきたパーセント金利。本当に楽しくて大好きなことをして、その収益をより多くの利益を得ることができる資産に投資するだけで、確実に豊かな老後を過ごすことができると想像してみてください。あなたは、今買いたい新しい家、新しい車、新しい服はどうなるのかと疑問に思うかもしれません。だからこそ、本業や現役の仕事を続け、個人のスキルに投資する必要があるのです。

あなたの目標は、最も簡単かつ最速の方法で経済的自由を達成することです。

これを達成できるのは、生活全体を再構成して、かなりの割合の人々が経済的自由を享受できるようにする場合のみです。あなたの総収入はあなたの時間と労力から得られるものではありません。あなたの目標は、収入の大部分がそこから得られるように、できるだけ多くの受動的収入源を確保することです。不労所得の基本的な考え方は、事前の準備が完了した後は、わずかな努力だけで、あるいはまったく努力をせずに自動的に収入源が発生するというものです。

不労所得源の最も一般的な例は次のとおりです。

• 不動産からの賃貸料
• 特許使用料または商標ライセンス料あなたが作成した発明、キャラクター、またはブランド
• 本、歌、その他のオリジナル作品など、あなた自身の創造的な作品からの著作権
• あなたが行うビジネスからの収入個人的に管理していない
• 自分のブログやウェブサイトのオンライン広告からの収入
• 株式の所有権や、REITや投資信託などのその他の保有からの配当
• 債券、普通預金口座、または預金証書
• 年金
  

受動的収入源をいくつか持つと時間が解放され、自分にとって本当に重要な活動に時間を費やすことができるため、理想的です。すべての収入が仕事や職業から来ていて、同じレベルの収入を得て、今後数か月間、または数年間変わらないライフスタイルを送りたい場合は、同じ給与率で同じ量の労働時間を続ける必要があります。 。たとえ自分のキャリアを楽しんでいるとしても、自分のキャリアに関わる日々の仕事や活動を行うだけで、どれだけの犠牲を払っているかに気づくべきです。さらに悪い状況は、早期退職を希望し始めた場合や、健康上の理由で突然働けなくなった場合でも、仕事を辞めるとすぐに収入源がなくなるため、すぐには退職できないことです。不労所得の源を継続的に構築する場合にのみ、経済的安全を享受できます。

受動的収入には 2 つの主要なカテゴリがあります:

1) スタートアップのための初期資本と、場合によっては維持と成長のための追加資本を必要とする資金源を通じて得られる受動的収入、および

2 ) 資本投資を必要としない収入源を通じて得られる受動的収入。

経済的自由を目指す旅全体を通じて、現在の経済状況、スキル、能力に応じてどのカテゴリーに集中するかを決定する必要があります。そしてあなたの性格タイプさえも。

最初のカテゴリーに集中することを決めた人は、通常、自分の家族または他の投資家を通じて資金にアクセスできます。あるいは、事業活動のための資産の購入資金として、銀行やその他の信用機関から多額の資金を融資する勇気があるかもしれません。おそらく、アパートの購入または建設に使用した多額の銀行ローンを申請して承認され、最終的には他の人に貸した人の話を聞いたことがあるでしょう。この特定の方法は、長期的には高い不労所得をもたらし、自分のポケットからの資金が少なくて済むかもしれませんが、それにはそれ自体のリスクが伴うことを理解する必要があります。銀行や他の債権者から借りたお金を使用する場合は、債務不履行に陥る前に同額の損失を受け入れることができないため、安全マージンが大幅に小さくなることに注意する必要があります。ローンを支払えないと債権者、特に銀行が追いかけてくる可能性があるため、すべての資産を失うリスクがあります。

第 1 カテゴリーに該当する受動的所得のその他の例は次のとおりです。

• 工場で商品を製造する事業や、複数のブランドを販売する家具店などの運営事業の所有権を取得する場合。
• 株式やその他の保有物への多額の投資。想像してみてください。価値が約 1,000 万ドルの優良株を所有している場合、合計約 50 万ドルの年間配当金を期待するのはかなり合理的です。世界中を旅行しているとき、または家の中でくつろいでいるとき、配当小切手が郵便で届くことを期待するかもしれません。しかし、当然のことですが、その額の収入を期待するには、まず 1,000 万ドルが必要です。
  

心配しないでください。現在、受動的収入源の構築に投資するための追加資金がない場合は、2 番目のカテゴリー、または初期資本を必要としない収入源に焦点を当てることを選択できます。実際に、資金ゼロから経済的成功を収めた人はたくさんいます。あなたは自分自身の創造性を主な資本として頼る必要があります。自分で本や曲を書くこともできます。特許や商標を作成できます。または、自分のブログやウェブサイトを立ち上げて、Google Adsense などのオンライン広告から稼ぐこともできます。お金がないことを言い訳にして、経済的自由を目指す旅を始めないことはできません。

受動的な収入源を通じてお金を稼ぐことのもう 1 つの大きな利点は、これらの収入が能動的な収入と比較して有利な税率になることが多いことです。現在働いている人であれば、それは自分にとってかなり不公平なことだと思うかもしれません。しかし、これらの減税の背後にある原理は、経済成長とより多くの雇用の創出に根本的に貢献できる資産に投資する動機を政府が人々に与えているということです。

受動的収入の潜在的な源泉として探すべき 4 つの重要な要素は次のとおりです。

収入源の安全性受動的収入

前に述べたように、受動的収入は、最初の準備を行った後は、ほとんどまたはまったく労力を必要とせずに自動的に生成されます。受動的収入源を設定するのに数か月かかるかもしれませんが、最初の作業が完了したら、小切手が到着するか、銀行口座に収益が直接引き落とされるのを待ち始めることができると予想します。受動的収入源の設定に時間、労力、お金を費やす前に、それが今後何年にもわたって自動的に収入を生み出すのに十分な安全性を備えていることを確認してください。小切手を期待していたのに郵便物が届かないのは、本当に残念なことです。

年間で得られる不労所得の合計が増加する可能性があります。

特定の投資が本当に素晴らしい投資であることがわかるのは、主に会社の基本的なビジネス モデルや基本価値のある資産が時間の経過とともに価値が高まることが判明したときです。消費者が継続的に摂取する重要な品質は、価格が継続的に上昇しても継続的に摂取します。良い例の 1 つは、コカ・コーラ社の株式への投資です。 1970 年代に初期投資を行うことができ、現在までその株式を保有し続けていれば、前年から多額の配当金を受け取っていたことでしょう。しかし、これらの配当金を株式ポートフォリオに再投資するかどうかに関係なく、元の株式所有権で受け取る配当金は、前年に受け取った配当金に比べて依然としてはるかに大きいものになります。成長し、利益が継続的に増加しているため、あなたの株式はより多くの配当またはより多くの利益を保証するようになりました。

主要資産の多様化

「すべての卵を 1 つのカゴに入れてはいけない」という古い格言を聞いたことがあると思います。金融投資に関しては、そのアドバイスに真剣に耳を傾ける必要があります。もちろん、最終的には、投資ポートフォリオ全体が特定の期間にどれだけの収益を上げたかを知りたいと思うでしょう。しかし、他のすべてが同じであれば、20 のさまざまな投資で年間 50,000 ドルの収入を得ることができれば、それぞれの投資で平均年間 2,500 ドルの収益が得られます。彼らがそれぞれ少なくとも25,000ドルを生み出すことができることを願っています。投資を多様化しないと、少数の投資で何か問題が発生したときに資本の大部分を失うリスクがあります。そして、投資ポートフォリオの構築に数年間取り組んできたものの、その努力の成果が得られると期待していたときに多額の損失を被るという大惨事は絶対に経験したくありません。

特定の不労所得源に対する税金の影響

税金や税金について考えるのが好きではない場合税率を変更し、雇用主に税金を計算させて給料から自動的に差し引くだけなら、それを変える必要があります。本当に経済的に成功したいのであれば、税金は理解し始める必要がある重要な要素であることを認識する必要があります。特に自分自身に目標金額を設定している場合、政府に納付しなければならない税金を考慮せずに収入を計算するのは非常に愚かです。あなたが得るすべての不労所得がドル換算で同等の金額になるわけではありません。現在、株式投資から得られる配当収入は 15% の税率に基づいて課税されます。一方、マスターリミテッドパートナーシップからの配当分配は、単なる投資または資本の収益とみなされる場合があり、最初の数年間はそれほど多くの税金を支払う必要はありません。従来の社債の場合は最大 41 パーセントの支払い義務が生じる可能性がありますが、非課税の地方債の場合はまったく課税されない場合があります。しかし、Roth IRAのような特定の種類の口座に保有しているものなど、はるかに複雑な課税が課される特定の投資資産もあり、意図せずに次のような罠に陥った場合を除いて、実際には
税金を支払う義務がありません。 UBTI または無関連事業課税所得トリガー。収益を計算するときは、税金が差し引かれた後の実際の金額を必ず考慮してください。

実行するポートフォリオを定期的に見直します

本当に経済的自由を達成したいのであれば、自分自身に規律を植え付ける必要があります。それはただ願って、それが起こるのをただ待っていられるものではありません。ポートフォリオを定期的に見直して、セキュリティ、成長、分散、税金への影響の観点から、どの投資がうまく機能していないのかを確認する必要があります。分析に基づいて、成功の可能性を高めるための行動計画を作成する必要があります。あなたは自分自身の人生の CEO なので、CEO として行動する必要があることを忘れないでください。

受動的な収入源のポートフォリオを構築し始めたばかりの場合は、達成したい具体的な目標を特定する必要がある計画のプロセスを進めることが重要です。不労所得を得たいと思う本当の動機は何ですか?仕事を退職した後も快適な生活を確保したいと思いませんか?借金に悩まされることなく、5 年以内に夢の家を購入したいと思いませんか?

お子様の大学教育の準備はできていますか?プライベートジェットとプール付きの家で贅沢な生活を送ることを夢見ていますか?受動的所得ポートフォリオを構築する際に取るべき正しいアプローチを特定するには、自分の本当の動機と目標を見つける必要があります。

現代社会学者のデニス ギルバートは、「裕福である」ことを次のように定義しています。職業による収入ではなく、投資による収入で生計を立てています。この定義を使用すると、年収 100 万ドルを稼ぐ多国籍企業の上級マネージャーは、さまざまな不労所得源から同額を稼ぐ人ほど裕福ではないと言えます。株式、投資信託、不動産、書籍の印税など。シニアマネージャーと投資家の違いは、投資家は家にいるだけで収入が得られるという選択ができることです。一方、上級マネージャーは、オフィスに出勤できなくなると給与の受け取りを停止します。

真実を 1 つ知りたいですか?多くの人は実際には裕福になりたいとは思っていません。この事実は、プリンストン大学健康福祉センターのダニエル・カーネマンとアンガス・ディートンによって実施された重要な研究によって裏付けられています。彼らは、お金が実際に幸福を得るのに役立つが、それは年間最大75,000ドルまでであることを証明することができました。これは、少なくとも 75,000 ドルの年収を得ることができた場合、それ以上の収入を得るようになったとしても、必ずしも日々の経験が向上するわけではないことを意味します。しかし、達成感や充足感が増すため、あなたの「人生の満足度」はさらに高まり続けるでしょう。これは基本的にはおまけと考えられます。したがって、家計を把握し始めたばかりの場合、主な目標として年収 75,000 ドルを稼ぐことに集中するのは非常に合理的です。ポートフォリオを構築する際に、達成すべきその他の目標をいくつか挙げます。

• 借金ゼロの生活を送る。借金を避けることができれば、破産することは絶対にありません。
  
• リスクを最小限に抑え、夜間の心配を軽減するために、ポートフォリオが十分に分散されていることを確認してください。リスクを管理できるように、これから取り組む投資について研究するという課題をこなしてください。翌日、元本を失うかどうかを心配して、夜も眠れずに過ごすことになるのは避けたいものです。
  
• 元本を失うことへの不安をさらに軽減するために、十分な保険に加入していることを確認してください。投資が失敗すると多額のお金がかかります。
  

多くの人が、能動的収入と受動的収入の両方といった複数の収入源から収入を得ようと試みてきました。しかし、それで成功することができたのはほんのわずかでした。彼らの多くは、ブログや情報製品などの受動的な収入源を作り始めますが、数か月、場合によっては数年も経つと、お金がただ流れ込んでくるわけではないことに気づきます。はい、多くの人が苦労して失敗してきましたが、実際にはそうではありません。それは、財務目標を達成できる高収入のポートフォリオを作成できないことを意味します。本当に必要なのは、生活に経済的自由をもたらすことに成功した他の何千人もの人々を助けてきた秘密の公式を学ぶことだけです。

この章では、それらの秘密の公式を学びます。収入を増やすだけでなく、非常に収益性の高いポートフォリオを構築しながら労働時間を大幅に短縮するのに役立ちます。 7 つのステップに厳密に従った場合にのみ結果を達成できるため、以下に概説するステップを省略しないように注意する必要があります。おそらく、以下で説明する手順の一部をすでに完了しているかもしれませんが、一連の手順を完了すると、完全に集中して結果を最大化するのに役立ちます。

各手順は、実際には秘密の公式とはみなされない可能性があります。勝手に取られます。しかし、これらすべてを組み合わせることができれば、安定した収入をもたらす非常に強力なポートフォリオを作成することができます。

ターゲットとなる見込み客で構成されるデータベースを構築せずに受動的な収入源のポートフォリオを構築しようとすることは、猿に飛び方を教えることにたとえられます。まあ、言わなければなりませんが、それは本当に不可能です。受動的収入ポートフォリオの構築に成功した人に尋ねると、自分のメーリング リストがポートフォリオの生命線であると答えるでしょう。彼らのメーリング リストにより、実質的にオンデマンドで収入を得ることができます。 1 年以上ポートフォリオに取り組んでいるにもかかわらず、メーリング リストの人数がまだ 1,000 人未満である場合は、ポートフォリオ内の次の主要な要素を見落としている可能性があります。

特定のニッチ市場

あなたのビジネスが誰にアピールしたいのか、そして誰をメーリングリストに引き付けたいのかを明確にする必要があります。効果的なコミュニケーション、生産性の向上、健康的な栄養、ストレス管理など、焦点を当てたいニッチなトピックが決まっているかもしれません。しかし、それだけでは決して十分ではありません。あなたのメッセージに共鳴しやすい特定の人々に、特定のメッセージを向けることができなければなりません。特に限られた予算で始めて、すぐに収入を得たい場合は、ターゲットとするニッチ市場が受動的収入の真に強力なポートフォリオの基盤であると考えられることを理解する必要があります。

やりがいのあるニッチ市場は、解決策を見つけたい特定の問題を抱えていると既に決定しており、最適な解決策を見つけるために投資を行うことに熱心な人々です。マーケティング活動をそのニッチ市場以外の人々に集中させると、基本的にはより多くの労力と時間が必要になります。マーケットを通じて自分のメッセージが伝わらないと感じて、最終的にはフラストレーションを感じることさえあるかもしれません。

最も簡単にターゲットにできる最初のグループのニッチ市場は、次のような特定の職業や業界に属する人々です。医師、ホテル経営者、ウェディングプランナー、レストランオーナー、会計士、弁護士。焦点を当てられるニッチ市場の 2 番目のグループは、初めてのマラソンに向けてトレーニングしたい、アイビー リーグの大学に合格したい、給料が増えたい、子供のための夏のアクティビティを探したいなど、明確な目標や問題を抱えている人々です。

成功するのが最も難しいニッチ市場は、効果的なコミュニケーション、生産性の向上、健康的な栄養などの一般的なトピックを含む市場です。これらは非常に幅広い専門分野であり、自分が作りたい製品に人々を惹きつけるのは非常に難しいでしょう。現在これらのトピックに取り組んでいる場合、または取り組む予定がある場合は、特定の職業や業界、または特定の目標や問題におけるニッチ市場を見つけることができるように、トピックをさらに詳しく分析する必要があります。

たとえば、あなたの専門が栄養学である場合、初めてのマラソンに向けてトレーニングしたい人をターゲットにすることで、市場をさらに絞り込むことができます。同様に、効果的なコミュニケーションに専門知識がある場合は、弁護士が効果的な交渉スキルを習得できるよう支援することに集中できます。

これは当然のことだと思いますが、多くの人はニッチなマーケティングに意図せず抵抗を感じています。彼らの多くは、本当のニッチ市場を特定するというこのステップをスキップする傾向があり、結局、ポートフォリオを構築したり、パッシブを自分の生活に引き込むのに無駄に苦労して人生の5年から10年を費やすことになります。特定のニッチ市場を真に探す気がないため、最終的には不満だけが残ります。

注力したい特定のニッチ市場を特定したら、次の目標は、その市場が何なのかを見つけることです。ターゲット顧客の主な問題、または主要な問題。彼らの最大の苦痛は何でしょうか？彼らはどのような既存の問題を解決しようとしているのでしょうか?彼らはすでにどのような製品やサービスを使用していますか?最大の収入を得ながら、彼らの最大のニーズに応えるためにどのスイートスポットを利用できるでしょうか?はい、自分が作成した広範な製品や一般的な製品で多額の収入を得ている人はたくさんいます。しかし、他の人は、あなたが彼らの最大の問題を解決できた場合にのみ、自分の苦労して稼いだお金であなたにお金を払ってくれるということを理解する必要があります。

魅力的なプレゼントを提供する

特定のターゲット市場を決定したら、次のステップは、より多くの見込み顧客を確実に引き付けるのに役立つ無料でプレゼントできるものを作成することです。人々が配布する最も一般的な特典は、無料のニュースレター、無料の電子コース、無料のホワイト ペーパーや特別レポートです。これらはすべて許容できる特典ですが、本当に重要なのは、Web サイトで無料の特典をどのように提示するかです。

単純に「無料の特別レポートをダウンロードするにはサインアップしてください」または「ダウンロードするにはサインアップしてください」という文を置くことはできません。無料の栄養ガイド」。見込み顧客にあなたのオファーが本当に魅力的であると確実に思わせる、より良いステートメントを考える必要があります。あなたの声明には、非常に価値があり、説得力があり、関連性のあるものが含まれていることを確認してください。また、ターゲット市場の最大の問題や目標に焦点を当てた発言をしてください。見込み顧客が無料特典にサインアップしてダウンロードすることを強制されるようにするには、問題の解決に役立つ特定の情報が含まれていることを確認してください。また、無料プレゼントの価値が 20 ドル程度であれば理想的です。

メーリング リストの構築に集中する

見込み客に名前とメール アドレスと引き換えに無料でプレゼントできるものを作成したら、次は訪問者トラフィックを自分の Web サイトまたはブログに集め始めます。このタスクは、やりたいときにただ取り組むのではなく、真剣に取り組む必要があります。見込み客のデータベースを作成することにひたすら集中する必要があります。 Web サイトやブログの訪問者のトラフィックは、信頼できる見込み客のリストを作成する唯一の方法です。メーリングリストを500以上に拡大したことがないため、10年間努力しても十分な受動的収入を得ることができないように見える人がたくさんいます。その失敗の基本的な理由の 1 つは、彼らがこれまで十分に真剣に取り組んでいなかったためです。

ウェブサイトやブログに訪問者を引き付けるために使用できるテクニックや戦略はたくさんあります。ただし、自分にとって最適な 2 ～ 3 つのテクニックに焦点を当てるのが理想的です。たとえば、記事を書いて他の専門的なブログやウェブサイトに投稿することに集中できます。すでにターゲット市場に参入している別の事業主と合弁事業を行うこともできます。教育ビデオを作成して配布したり、プレスリリースを発行したりして、大きな成功を収めた人はたくさんいます。これから行うことは、見込み客にとって有益で教育的なものであることを確認してください。既存のマテリアルのいくつかを再利用して、特定のターゲット市場を Web サイトに呼び込むために使用することもできます。また、ポッドキャスト、プレスリリース、ビデオ、記事など、使用したい素材に関係なく、ターゲット市場をウェブサイトからダウンロードできる無料特典に確実に誘導する必要があります。

受動的な収入源のポートフォリオを拡大するための重要なステップの 1 つは、専門知識や知識を「製品化」、つまり顧客にとって価値のあるコンテンツに変換することです。しかし、プロセスを製品化するべきだと言うつもりはありません。それは本当に大変な経験になる可能性があるからです。

対象分野の専門知識に基づいて構築したすべてのアイデアと知識について考えてください。多くの人があまり馴染みのないトピックや、多くの人が通常間違いを犯す分野に焦点を当てることができます。それらはコンテンツに変換できるものです。次のような質問を自分に問いかけてください:

• クライアントや顧客に対して繰り返していることは何ですか?
  
• 具体的にどの手順を実行しますか?
  
• あなたが伝えようとしている要点を理解しやすくするために、通常クライアントに伝える具体的な逸話、事例、説明はありますか? .
  
• クライアントが真に成功するためには、どのような原則、概念、信念を理解する必要があると思いますか?
  

例:あなたが受動的所得創出の専門家で、常にクライアントに「あなたのニッチ市場は何ですか?」という質問をしているとします。人々が自分のビジネスにとって収益性の高いニッチ市場を見つけるのに役立つ製品を作成できます。あなたのスキルと専門知識を製品化し始めるには、クライアントが目標を達成する前に理解する必要があると思われるさまざまな信念、アイデア、信念について熟考します。最初の製品を作成するときは、1 つのアイデアに集中してください。同時に大量の製品を生産しようとしないでください。不労所得を得るには、年間 3 ～ 4 つの有益な製品で十分です。

前のステップでは、知識と専門知識を製品化できることを学びました。しかし、多くの人がいまだに成功できていないのは、すべての製品が完璧に適合するように、いかなるシステムや考え方にも従わずにランダムに製品を生成しているためです。困惑して圧倒されてしまうだけかもしれません。製品を作成するだけでは決して十分ではないことを理解する必要があります。製品ラインを多様化するとは、同じトピックに関する教材を、電子書籍、遠隔授業、ライブ イベント、12 週間のグループ プログラム、ワークブック、会員サイト、さらにはプライベート コンサルティングなど、さまざまな形式で提供することを意味します。

先ほど、毎年 3 ～ 4 つの製品を作成することに集中する必要があると述べました。そこで次の質問が考えられます。商品を提供するために次のフォーマットのうちどれを使用しますか?使用できるテクニックの 1 つは、聴覚、視覚、運動感覚を含むさまざまな人々のあらゆる学習スタイルを製品が確実にカバーするようにすることです。現代のテクノロジーのおかげで、多くの人がオーディオ コンポーネントを備えた製品に傾いています。

すべての人が電子書籍を読んだり、ビデオを見たりするのが最も効果的な学習スタイルであるわけではないことを理解する必要があります。リスニングまたは聴覚です。ターゲット市場のライフスタイルも考慮する必要があります。座って電子書籍を読んだり、ビデオを見たりするのに十分な時間はありますか?運転中や夜の散歩中にあなたの製品を聞く方が良いでしょうか?人によって学び方が異なることを理解する必要があるだけです。すべての製品が同じ形式で提示されている場合、ターゲット市場の 10 ～ 30% にリーチすることはできません。

もう 1 つの多角化戦略は価格によるものです。ターゲット市場にいる人々の予算やコミットメントの程度はおそらくさまざまです。たとえば、ある人があなたが販売している特定のテーマを試してみたいと思っている場合、400 ドルの 12 週間プログラムのみを提供した場合、その人はたとえ興味があったとしても、間違いなくあなたの製品を購入するでしょう。提供する商品には、価格が 20 ドルから 100 ドルの範囲の低価格商品が含まれていることを確認して、テーマをまだ検討中の顧客を引きつけることができます。

対照的に、希望する可能性のある見込み客もいるでしょう。対象分野の専門知識をさらに深く掘り下げるために、彼らはすでに情熱や目標と考えているものに対して、より大きな投資を行うことに意欲的です。特定のタイプの顧客向けに高額な商品も用意するようにしてください。高価な商品があると、提供する商品の知覚価値も高まります。

商品の形式や価格レベルがさまざまであれば、より多くの顧客を確実に引き付けることができます。いつの間にか、低価格の商品を購入していた以前の顧客が、すぐに高額な顧客の 1 人になる可能性があります。

製品ラインを合理化するもう 1 つの効果的な方法は、クライアントが追求できる変革パスを作成することです。これにより、具体的にどの製品を作成するかを決定しやすくなるだけでなく、マーケティングにかかる​​時間を大幅に短縮することにも確実に役立ちます。

効果的な変革パスは、基本的に一連の製品、コース、およびサービスです。クライアントが特定のレベルから次のレベルにスキルを向上させるのを支援することを目的としたサービス。これにより、各クライアントの生涯価値が確実に向上します。たとえば、あなたがコンサルタントの場合、クライアントのために次の変革パスを作成できます。

1.ビジネスを始めたばかりで、現在ビジネスの基盤を確立および構築しているクライアント。

2.ビジネスを成長させ、拡大する方法を探しているクライアント。

3.すでにかなりの成功を収めているが、競合他社に対してさらに優位性を獲得したいと考えているクライアント。

製品の作成を開始するときは、現在顧客との関連性が高いさまざまなクライアントに関連するように設計されていることを確認してください。成長のさまざまな段階で。成功するためにあなたが望んでいる変革の道筋をクライアントが明確に見て理解できるようにしてください。これは、さまざまな段階で問題を解決できる製品を提供できるため、見込み顧客が現在の段階にあるかどうかに関係なく、見込み顧客全体にアプローチするための最良の方法です。

多くの顧客の問題を解決できるようにするためです。人々はこの非常に効果的な戦略に気づいていないため、本質的に非常にランダムな製品やサービスを多数生成することになります。個別にマーケティングする必要がある製品が 20 以上ある場合があります。変革パスを使用すると、ビジネス、特にマーケティング活動を加速し、完全に合理化できます。製品ごとにマーケティング プランを作成する代わりに、変革の経路全体を把握するマーケティング プランを作成できます。そして、最初の製品をマーケティングするだけなので、これを達成するのは非常に簡単です。その主要な製品は、残りの製品ラインのマーケティングにおいて単独で機能します。選択できるオプションの 1 つは、特定のトピックに焦点を当てた「ツールキット ブック」を作成することです。その後、そのツールキット ブック内に関連するすべてのサブトピックを含めることができます。書籍には、他の製品への言及と、読者がそれらの製品にアクセスする方法について多くの言及が含まれていることを確認してください。ツールキット ブックを完成させたら、次のステップはそれをマーケティングすることです。その後、残りのマーケティング作業はツールキット ブックによって行われます。

ここでは、目指す変革の道筋を立てるために答えることができるガイドとなる質問をいくつか紹介します。クライアント向けに構築する:

• 通常、クライアントと段階的に作業を行いますか?
  
• クライアントが適切に対応できるように製品をセットアップする方法を視覚化できますか?初級、中級、上級を含む一連のレベルがありますか?
  
• 一連の異なる製品としてコンセプト、アイデア、原則についてクライアントに説明できますか?
  

スタンドアロンとみなされる製品はできる限り作成しないでください。作成する各製品は、製品のグループまたはラインに適合できる必要があります。これにより、製品をマーケティングし、多額の不労所得を得ることがはるかに簡単になります。以下に、変革パスをたどる製品ラインの例を示します。

1.準備用電子ブック

2. CD、オンライン コース、またはワークブックを使用してクライアントが自分で学習できる自習プログラム

3.クライアントが教室でコースを受講できる 12 週間プログラム。その後、他の教材や製品で教えた原則を実践するように個人的に指導することができます。

人によって購入方法が異なることを認識する必要があります。有益な製品を購入することを好む人もいれば、専門家 (つまりあなた) と 1 対 1 または個人的なやり取りを好む人もいます。あなたの原則やアイデアを学ぶ方法についての選択肢を提供することで、より多くの収入を得ながら、より多くのクライアントや顧客にリーチできるようになります。